32Z Av. Argyle, Saint-Lambert
849 000 $
ULS : 12577893Duplex à vendre
Inscrite le 26/02/2026
Informations sur le courtier
Sylvia Alai
Tel : 514-808-8419
| Niveau | Pièce | Dimensions |
|---|---|---|
| 2e étage | AU | 1.62x2.22 M |
| 2e étage | Cuisine | 3.60x3.26 M |
| 2e étage | Hall d'entrée | 1.62x2.22 M |
| 2e étage | Salle de bain | 1.8x3.2 M |
| 2e étage | Chambre à coucher principale | 3.36x3.70 M |
| 2e étage | Chambre à coucher | 3.34x2.98 M |
| 2e étage | Hall d'entrée | 4.49x2.27 M |
| 2e étage | Salon | 3.38x3.55 M |
| 2e étage | Hall d'entrée | 1.4x2.10 M |
| Type | Montant |
|---|---|
| Taxes municipales | 16 040 $ |
| Taxes scolaires | 700 $ |
Le rez-de-chaussée est actuellement vacant et disponible pour occupation immédiate. Il comprend des bureaux, une salle d'examen, une salle de bain ainsi qu'une cuisine. L'espace peut être reconfiguré selon les besoins spécifiques de l'occupant.
Le deuxième étage est résidentiel et présentement loué, offrant un revenu supplémentaire.
L'immeuble bénéficie d'un garage pratique pour le rangement ainsi que de plusieurs espaces de stationnement à l'arrière. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun, avec un accès facile à la route 132 et aux ponts menant à Montréal. Une opportunité polyvalente qui convient à plusieurs profils d'acheteurs.
Inclusions :
Luminaires au rez de chaussé, rideaux
Exclusions :
Les effets personnels du locataire à l'étage
Calculatrice hypothécaire
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