Superbe duplex commercial au coeur du Vieux-Longueuil

Idéalement situé à quelques pas de la rue St-Charles, ce duplex commercial bénéficie d'un emplacement privilégié. Le zonage actuel permet une grande variété de commerces aux deux étages, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement.

À l'étage, un spacieux logement résidentiel, actuellement occupé par le propriétaire, offre une possibilité d'usage mixte ou locatif selon vos besoins.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun, à quelques minutes seulement de la station de métro Longueuil. L'emplacement est également stratégique, à proximité des principales artères routières et des ponts Jacques-Cartier, Victoria, Champlain ainsi que du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.

Entouré de commerces, restaurants, cafés et services du centre-ville, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer!

Inclusions :

Laveuse et sécheuse au sous-sol, système d'alarme (non relié a une central), piano, foyer électrique.

Exclusions :

Tous les meubles et équipements du salon de coiffure et la boutique au rez-de-chaussée incluant les lavabos de coiffure, les tablettes et présentoirs visés au murs. Ceux-ci pourraient être acheter a part si l'acheteur en aurai le besoin.