Ce cottage jumelé en briques rouges, idéalement situé à un coin de rue, se trouve à quelques pas des écoles, des parcs et du dynamique village de Saint-Lambert, avec ses cafés, boutiques et services -- offrant un parfait mélange de commodité et de charme de quartier.

Soigneusement rénovée depuis 2016 (veuillez vous référer à la déclaration du vendeur pour plus de détails), la maison allie confort moderne et caractère intemporel. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace lumineux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.

À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière paysagée et clôturée, complète avec piscine -- un véritable havre privé parfait pour se détendre en été, dîner à l'extérieur et profiter en famille.

Inclusions:
Balayeuse centrale (réservoir et tuyau) (août 2025, sous garantie);
Gazebo métallique dans la cour arrière (2021);
Piscine, filtreur, chauffe-eau (2020);
Tous les stores et luminaires de plafonds;
Tous les meubles des salles de bains;
Cuisinière, hotte, lave-vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur de la cuisine; Tous les miroirs sauf miroir de l'entrée;
Toutes les tablettes et bibliothèques attachées aux murs sauf les bibliothèques du salon;

À discuter: laveuse, sécheuse, armoire blanche dans la salle à manger, trampoline, lesquels pourraient également être inclus à la vente sans garantie légale.
Deux (2) armoires PAX dans la chambre des maîtres.

L'ensemble des biens meubles susmentionnés sont vendus sans garantie légale, sauf la balayeuse.

La piscine et ses accessoires ne seront pas couverts par la garantie légale de qualité, ils sont vendus aux risques et périls de l'acheteur.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :

Voir Addenda

Exclusions :

Tous les tableaux, oeuvres. Miroir de l'entrée. Les 2 bibliothèques du salon.