Superbe duplex en brique rouge situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Entièrement loué, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs comme pour les futurs occupants. L'unité du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès exclusif au sous-sol, qui comprend une grande salle familiale actuellement utilisée comme espace de vie privé pour un jeune adulte. L'unité du haut offre de beaux espaces lumineux, avec une installation pour laveuse et sécheuse dans une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau. Elle dispose également d'un espace de rangement privé au sous-sol.

La propriété comprend une charmante cour arrière privée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Bien que les cuisines et salles de bains pourraient être mises à jour, l'ensemble est bien entretenu et conserve beaucoup de cachet. Idéal pour une jeune famille souhaitant habiter l'une des unités tout en générant un revenu locatif avec l'autre. Un fort potentiel dans un quartier dynamique et convivial, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services.

Exclusions :

Biens des locataires