Équipe Alai – Daoust

11777 Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

349 000 $

ULS : 17720515

Appartement à vendre

Inscrite le 22/06/2026

Informations sur le courtier

Sylvia Alai

Sylvia Alai

Tel : 514-808-8419

Condo au rez-de-chaussée en unité de coin offrant 2 chambres, une aire ouverte fonctionnelle, une terrasse privée, un stationnement extérieur et un très grand espace de rangement -- un mode de vie confortable, pratique et sans souci.
7 pièces
2 chambres
1 salles de bain
Construit en 1980
Pièces
Niveau Pièce Dimensions
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.36x2.68 M
Rez-de-chaussée Salon 4.73x4.6 M
Rez-de-chaussée SAM 4.35x2.59 M
Rez-de-chaussée Cuisine 4.83x3.76 M
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 4.67x3.68 M
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 3.12x3.69 M
Rez-de-chaussée Salle de bain 5.36x3.8 M
Dépenses
TypeMontant
Frais de copropriété 3 156 $
Taxes municipales 1 898 $
Taxes scolaires 192 $
Addenda

Bienvenue dans ce charmant condo situé au rez-de-chaussée, en unité de coin, offrant confort, commodité et un accès facile à l'extérieur. Il comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions et propose une aire ouverte fonctionnelle, idéale pour les professionnels, les couples ou toute personne à la recherche d'un mode de vie pratique et sans entretien.

L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre principale est spacieuse, tandis que la seconde chambre peut facilement servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace polyvalent.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son accès direct à une terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, prendre un repas ou profiter de moments entre proches. Étant une unité de coin, le condo bénéficie également d'une plus grande intimité et d'un environnement plus paisible au sein de l'immeuble.

La propriété inclut un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un très grand espace de rangement privé, offrant un espace additionnel précieux pour les articles saisonniers, les équipements sportifs, les vélos et bien plus encore.

Idéalement située à proximité des parcs, du transport en commun, des commerces, des restaurants et des services essentiels, cette propriété offre un excellent équilibre entre confort, commodité et accessibilité. Une belle opportunité pour profiter d'un mode de vie simple et agréable sur un seul niveau.

Inclusions / Exclusions

Inclusions :

luminaires présentement installés, le frigo, le lave-vaissaile( non-branché présentement )

Exclusions :

le four, les meubles, les biens et accessoires visibles lors des visites. Les appareils électroniques tels TV/radio/micro-ondes. Et tout ce qui n'est pas mentionné dans la section inclusions.

Calculatrice hypothécaire

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