Équipe Alai – Daoust

3160 Rue Jean-Paul-Lemieux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

895 000 $

ULS : 15604971

Appartement à vendre

Inscrite le 02/02/2026

Informations sur le courtier

Robert Daoust

Robert Daoust

Tel : 514-946-9137

Situé au prestigieux Parcours du Cerf, ce magnifique condo de 1 550 pi² offre une aire de vie ouverte lumineuse grâce à sa verrière et à ses grandes fenêtres. Le salon avec foyer au gaz naturel est au coeur de l'espace. La cuisine propose un grand îlot avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. L'unité comprend deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche vitrée. Le niveau inférieur polyvalent offre un accès direct au garage double. Grande terrasse intime, sans voisin à l'arrière. Emplacement stratégique près des autoroutes, ponts vers Montréal, transport en commun, parcs et services.
11 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Construit en 2014
Pièces
Niveau Pièce Dimensions
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 1.50x3.0 M
Rez-de-chaussée Cuisine 3.99x6.10 M
Rez-de-chaussée Salle familiale 3.49x3.20 M
Rez-de-chaussée Salon 3.41x5.88 M
Rez-de-chaussée Salle de bain 3.44x2.51 M
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 3.44x4.28 M
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 4.5x4.45 M
Rez-de-chaussée Salle de bain 2.71x1.78 M
Rez-de-chaussée Walk-in 1.90x1.98 M
Sous-sol Hall d'entrée 3.65x3.92 M
Sous-sol Rangement 2.31x1.72 M
Dépenses
TypeMontant
Coût d'énergie 1 433 $
Frais de copropriété 5 364 $
Taxes municipales 5 459 $
Taxes scolaires 476 $
Addenda

Situé au prestigieux Parcours du Cerf, ce luxueux condo de 1 550 pi² saura vous séduire par son aire de vie ouverte, sa verrière et ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante.

Dès l'entrée, le vestibule se distingue par un élégant mur de briques blanches, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le vaste salon, lumineux et convivial, est le coeur de l'espace de vie. Il est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, parfait pour des moments de détente.

La cuisine spacieuse propose un grand îlot central avec comptoirs en quartz, pouvant accueillir au moins trois places assises, en plus d'offrir un espace de rangement généreux et fonctionnel.

La verrière vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en admirant la vue sur le terrain de golf. Une porte-patio double donne accès à une grande terrasse.

Vous y trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante complète, munie d'une douche vitrée indépendante.

Le niveau inférieur offre une grande polyvalence : salle de jeux pour enfants, bureau à domicile ou vaste mudroom. De cet espace, vous accédez directement au garage double, en plus de bénéficier de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, une grande terrasse sans voisin immédiat à l'arrière vous assure intimité et tranquillité, avec une vue dégagée sur la verdure.

L'emplacement est stratégique et recherché, à proximité des autoroutes 20, 25 et 132, ainsi que des ponts menant à Montréal. Le secteur est également bien desservi par le transport en commun vers le métro Longueuil et se trouve près de nombreux services : écoles, garderies, hôpital, parcs, services communautaires, aires de jeux, le parc Michel-Chartrand et le terrain de golf du Parcours du Cerf.

Inclusions / Exclusions

Inclusions :

Réfrigérateur acier inoxydable IG, Cuisinière Samsun Acier inoxydable, Lave-vaisselle Thermadoreacier inoxydable, Laveuse et Sécheuse, Luminaires fixes, Tous les habillages de fenêtres, Unités murales blanches dans la pièce de rangement à côté du salon, Étagères dans le garage, Toutes les étagères amovibles dans les garde-robes, Coffre outils sur pied avec surface de travail dans garage, Miroirs salle de bains, Foyer au gaz, Aspirateur centrale avec accessoires, 2 ouvre-portes électriques ave

Exclusions :

Lit escamotable, Lampes non fixes, Unité murale couleur bois gris dans le sous-sol, BBQ, Évier sur pattes dans garage, Supports à Kayak, Autres miroirs, Micro-ondes, Petit four.

Calculatrice hypothécaire

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