Équipe Alai – Daoust

106 Av. de Normandie, Saint-Lambert

1 982 000 $

ULS : 12256631

Maison à étages à vendre

Inscrite le 19/03/2026

Informations sur le courtier

Sylvia Alai

Sylvia Alai

Tel : 514-808-8419

Superbe propriété « limousine » avec garage double, 5 chambres et cour intime avec piscine chauffée au sel. Cuisine de chef haut de gamme et espaces lumineux. Emplacement idéal près de tous les services et accès rapide à Montréal.
18 pièces
5 chambres
3 salles de bain
1 salles d’eau
Construit en 1974
Pièces
Niveau Pièce Dimensions
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.45x3.75 M
Rez-de-chaussée Salle d'eau 1.53x1.82 M
Rez-de-chaussée Salle de lavage 2.15x2.65 M
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 1.0x2.73 M
Rez-de-chaussée Salle familiale 4.8x6.4 M
Rez-de-chaussée Cuisine 4.50x3.80 M
Rez-de-chaussée SAM 3.71x3.94 M
Rez-de-chaussée Salon 3.72x5.12 M
2e étage Chambre à coucher 3.89x3.99 M
2e étage Chambre à coucher 3.78x2.65 M
2e étage Chambre à coucher 4.22x4.39 M
2e étage Hall d'entrée 1.0x4.46 M
2e étage Salle de bain 2.49x2.29 M
2e étage Chambre à coucher principale 5.77x5.84 M
2e étage Salle de bain 4.19x3.54 M
2e étage Hall d'entrée 1.21x6.8 M
2e étage Chambre à coucher 3.98x3.88 M
2e étage Hall d'entrée 4.48x1.2 M
Sous-sol Salle familiale 4.42x3.53 M
Sous-sol Salle familiale 4.42x3.70 M
Sous-sol Salle familiale 3.61x8.77 M
Sous-sol Salle de bain 2.42x2.22 M
Sous-sol AU 4.1x4.17 M
Sous-sol AU 4.77x2.10 M
Dépenses
TypeMontant
Coût d'énergie 3 097 $
Taxes municipales 12 136 $
Taxes scolaires 1 042 $
Addenda

Découvrez un parfait équilibre entre luxe, espace et confort raffiné dans cette magnifique propriété familiale de modèle « limousine », distinguée par son garage double et son entrée grandiose qui donne immédiatement le ton.

Inondée de lumière naturelle, la maison est dotée de vastes fenêtres qui créent des espaces de vie lumineux, chaleureux et accueillants. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour allier élégance et fonctionnalité au quotidien.

Au coeur de la propriété, la spacieuse cuisine de chef s'ouvre harmonieusement sur la salle familiale, la salle à manger et le salon, offrant un cadre idéal tant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. Équipée de comptoirs en quartz, d'une cuisinière au gaz et d'un robinet de remplissage (pot filler), elle allie style et performance pour les amateurs de cuisine.

À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis privée. La cour arrière, magnifiquement aménagée et intime, est parfaite pour recevoir et comprend une piscine chauffée au sel, offrant une expérience estivale digne d'un resort.

Entretenue avec soin et améliorée au fil des ans, la propriété bénéficie de nombreuses rénovations, dont une mise à niveau complète du système électrique avec recâblage, assurant tranquillité d'esprit et fiabilité moderne.

La maison propose 5 chambres de bonnes dimensions, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La salle familiale au rez-de-chaussée ajoute au confort, tandis que le sous-sol offre un vaste espace polyvalent divisé en trois zones distinctes -- idéal pour une salle de cinéma maison, une salle de jeux, un gym ou un bureau.

Idéalement située à proximité des écoles, garderies, parcs, services, commerces et du coeur du village, la propriété offre également un accès rapide aux grands axes routiers et aux ponts menant à Montréal, ainsi qu'au transport en commun.

Alliant élégance intemporelle, améliorations modernes et espaces de vie exceptionnels, cette propriété propose un style de vie à la fois sophistiqué et pratique -- un lieu idéal où s'établir.

Inclusions / Exclusions

Inclusions :

Les gros électroménagers de la cuisine (à l'exception du lave-vaisselle), les rideaux, le système d'alarme, les caméras de surveillance, les deux grandes armoires noires de la chambre des maîtres, les luminaires, l'ouvre-porte de garage, le chauffe-piscine, le système au sel de la piscine

Exclusions :

Tous les téléviseurs avec leurs supports muraux, La borne Tesla (borne de recharge), Le chauffe-serviettes de la salle de bain de la chambre des maîtres, Le lave-vaisselle La laveuse et la sécheuse

Calculatrice hypothécaire

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