Équipe Alai – Daoust

390 Av. de Sanford, Saint-Lambert

1 998 000 $

ULS : 12064236

Maison à étages à vendre

Inscrite le 18/06/2025

Informations sur le courtier

Sylvia Alai

Sylvia Alai

Tel : 514-808-8419

Élégante maison spacieuse de 5 chambres au coeur du Vieux St-Lambert. Construite en 1950 et agrandie en 1997, elle offre une grande cuisine avec comptoirs en quartz, des pièces lumineuses et un rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite avec portes coulissantes et salle de bain accessible. La suite parentale privative comprend une chambre généreuse, une salle de bain attenante, une pouponnière ou bureau, et une terrasse privée. Trois autres chambres et une salle de bain à l'étage. Sous-sol aménagé avec chambre, salle de bain, salle familiale et rangement. Cour paysagée, grande terrasse et stationnement pour 4 voitures.
20 pièces
5 (1) chambres
4 salles de bain
Construit en 1950
Pièces
Niveau Pièce Dimensions
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 2.79x3.29 M
Rez-de-chaussée Salon 3.45x6.21 M
Rez-de-chaussée Cuisine 3.79x4.20 M
Rez-de-chaussée SAM 8.1x4.6 M
Rez-de-chaussée AU 2.17x2.59 M
Rez-de-chaussée Salle de bain 2.76x1.83 M
Rez-de-chaussée Salle de lavage 2.83x1.59 M
2e étage Hall d'entrée 3.95x1.80 M
2e étage Chambre à coucher 3.2x3.42 M
2e étage Chambre à coucher 4.33x3.36 M
2e étage Chambre à coucher 3.32x2.77 M
2e étage Salle de bain 2.4x2.4 M
2e étage Chambre à coucher principale 4.62x4.13 M
2e étage Salle de bain 1.76x3.36 M
2e étage AU 3.1x2.2 M
Sous-sol Salle familiale 4.53x7.21 M
Sous-sol Chambre à coucher 2.65x5.10 M
Sous-sol SDJ 7.85x3.78 M
Sous-sol Salle de bain 2.37x1.67 M
Sous-sol Rangement 2.30x5.95 M
Dépenses
TypeMontant
Coût d'énergie 2 773 $
Taxes municipales 10 599 $
Taxes scolaires 936 $
Addenda

Construite en 1950 et agrandie en 1997, cette spacieuse et élégante propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et raffiné au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés dans le vieux St-Lambert à proximité des écoles, parcs, piste cyclable et transport en commun.

Au rez-de-chaussée, avec un grand hall d'entrée, l'aménagement a été conçu pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (portes coulissantes et salle de bain adapté). La spacieuse cuisine avec comptoirs en quartz, véritable coeur de la maison, ainsi que la salle à manger et la salle familiale, avec de belles fenestrations, en plus d'un salon fermé sont idéals pour le quotidien comme pour les réceptions. On y retrouve aussi deux autres pièces indépendantes (une salle de lavage avec une chute à linges et un grand vestiaire).

À l'étage, il y a quatre chambres à coucher. La suite parentale privative, pour garantir l'intimité, comprend une chambres spacieuse, une salle de bain attenante, un accès direct à un terrasse privée et une pouponnière distincte. Une deuxième salle de bain dessert les trois autres chambres.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une cinquième chambre, une quatrième salle de bain, une vaste salle familiale et une grande salle de rangement.

À l'extérieur, l'entrée en pavé uni peut inclure jusqu'à quatre véhicules. Un jardin bien aménagé, avec un système d'irrigation automatique, et une grande terrasse invitent à la détente, à la convivialité et à la sérénité.

Inclusions / Exclusions

Inclusions :

tous les appareils ménagers, sauf la laveuse et la sécheuse; tous les rideaux, stores et luminaires plafonniers et muraux.

Calculatrice hypothécaire

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